Si chiede cortesemente di voler fornire il calcolo dei corrispettivi relativi ai servizi di progettazione di fattibilità tecnico-economica, progettazione esecutiva, direzione dei lavori, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione oggetto della presente procedura di gara, specificando i criteri, i parametri e le modalità di determinazione adottati, in conformità a quanto previsto dall'art. 41, comma 15, del D.Lgs. 36/2023.

La citata disposizione prevede che il calcolo dei corrispettivi sia determinato secondo le modalità stabilite dall'Allegato I.13 al Codice e sia reso disponibile nell'ambito della documentazione di gara, al fine di consentire agli operatori economici la verifica della corretta determinazione degli importi posti a base di affidamento.

A pag. 22 del Disciplinare di gara, al punto 16. Offerta tecnica, viene esplicitato che l'Elaborato 1, la scheda descrittiva per le referenze di servizi, che non dovrà superare le 6 facciate, dovrà riguardare 2 incarichi analoghi.
A pag. 24, nelle tabelle dei criteri discrezionali, al punto 1A si parla di massimo 3 servizi.
Si prega di chiarire quanti servizi presentare e in quante pagine.

Nel punto 6.3 del disciplinare:
"Avvenuto svolgimento, negli ultimi dieci anni dalla data di indizione della procedura, di almeno due appalti di servizi di contratti analoghi a quelli in affidamento, sia a favore di soggetti pubblici che di quelli privati, per lavori appartenenti alla classe e categoria dei lavori cui si riferiscono i servizi da affidare, individuate sulla base delle elencazioni contenute nelle vigenti tariffe professionali, per un importo complessivo dei due servizi richiesti pari a 1 volta l’importo stimato dei lavori cui si riferisce la prestazione, calcolato come da tabella di dettaglio [...]

Nella prima parte dice di "ALMENO due servizi". Questo significa che possono esserci più di due servizi che vanno a fare il totale dell'importo o il totale indicato deve fare riferimento a SOLO due servizi precedenti.

"In caso di subappalto della relazione geologica o di altra prestazione che richiede comunque la predisposizione e la sottoscrizione di un elaborato specialistico quale anche la progettazione antincendio o acustica, dovrà esserne fatta specifica ed espressa menzione nel DGUE e nella domanda di partecipazione, manifestando la volontà di subappaltare ad un professionista in possesso dei requisiti di cui al paragrafo 6.1 lett. f), e) g) (cd. subappalto necessario). In caso di mancata espressa dichiarazione non potrà essere attivato il soccorso istruttorio."

Per quanto riguarda il punto 8, per il subappalto, dice di vedere i requisiti indicati nel paragrafo 6.1 lettere f, e g ma non sono elencate queste lettere nel paragrafo.
Volevo sapere:
E' possibile inserire nell'associazione temporanea dei restauratori con abilitazione professionale di Restauro di Beni Culturali cat A1, A2 e A3 per effettuare localizzazione e saggi stratigrafici, relazioni sul degrado dei materiali, proposta di materiali adeguati, o queste lavorazioni devono essere indicate come subappalto?

Posso inserire queste figure nel raggruppamento temporaneo o devo subappaltare queste lavorazioni dei restauratori?

A pagina 24 del Disciplinare di gara, relativamente all’Offerta Tecnica – Criterio 1A, sono indicate le seguenti tematiche:

1a.1 – Rispondenza dei servizi agli obiettivi della Stazione Appaltante dal punto di vista tecnologico;
1a.2 – Grado di pertinenza ed omogeneità dei servizi, anche in termini di sola strumentalità, rispetto alla categoria “E.22”;
1a.3 – Servizi eseguiti con lo scopo di ottimizzare il costo globale di manutenzione e di gestione lungo il ciclo di vita dell’opera.

A tal proposito, si chiede cortesemente di specificare se le suddette tematiche debbano essere necessariamente affrontate nell’ambito di ciascuno dei tre servizi richiesti, illustrando quindi per ogni servizio tutti e tre gli aspetti indicati, oppure se sia possibile presentare tre servizi distinti, associando ciascun servizio a una specifica tematica tra quelle indicate, garantendo comunque la presentazione complessiva dei tre servizi richiesti.

Con riferimento al sub-criterio 1a.1 – “Rispondenza dei servizi agli obiettivi della Stazione Appaltante dal punto di vista tecnologico”, chiedo cortesemente di fornire un chiarimento in merito alla corretta interpretazione del criterio, specificando quali aspetti debbano essere evidenziati e approfonditi nell’offerta tecnica al fine di garantire la piena rispondenza alle aspettative della Stazione Appaltante e conseguire il maggior punteggio possibile.

In particolare, sarebbe utile comprendere quali elementi o caratteristiche tecnologiche siano ritenuti maggiormente qualificanti ai fini della valutazione.

Con riferimento al sub-criterio 1a.2 – “Grado di pertinenza ed omogeneità dei servizi, anche in termini di sola strumentalità, rispetto alla categoria E.22”, chiedo cortesemente di fornire un chiarimento in merito alla corretta interpretazione del criterio di valutazione.

In particolare, si chiede di specificare quali caratteristiche debbano presentare i servizi pregressi affinché possano essere considerati maggiormente pertinenti e omogenei rispetto alla categoria E.22, nonché cosa debba intendersi per “sola strumentalità” ai fini dell’attribuzione del punteggio.

Il chiarimento sarebbe utile al fine di individuare correttamente i servizi da valorizzare nell’offerta tecnica e orientare la documentazione verso gli elementi maggiormente qualificanti ai fini dell’ottenimento del punteggio massimo.

Oneri per l'esecuzione delle indagini.

L'"all.A allegato prestazionale" indica che i costi dell'esecuzione delle indagini sono a carico dell'aggiudicatario.
Tuttavia il quadro economico riportato a pagina 11 riporta che tali oneri trovino copertura nel quadro economico tra le somme a disposizione, quindi a carico della Stazione Appaltante.
Si fa presente che lo schema di calcolo dei corrispettivi non riporta alcuna voce a copertura di tali spese.
Poiché non è previsto il sopralluogo e in questa fase non è possibile prevedere quali e quante indagini saranno necessarie, i concorrenti non dispongono degli elementi necessari per formulare correttamente un'offerta economica.

Si chiede pertanto conferma che tali costi saranno sostenuti dalla Stazione Appaltante.

Si chiede di chiarire:
PRIMO QUESITO - a pag 6 del capitolato prestazionale e pag. 11 del disciplinare di gara viene indicato come requisito di capacità economica e finanziaria "fatturato globale maturato nei migliori tre esercizi degli ultimi cinque anni antecedenti la pubblicazione del bando e non superiore al valore stimato dell'appalto." è corretta la dicitura NON SUPERIORE AL VALORE STIMATO DELL'APPALTO o è un refuso e si intende invece SUPERIORE AL VALORE STIMATO DELL'APPALTO?

SECONDO QUESITO - riguardo ai requisiti del gruppo di lavoro, per quanto alla figura richiesta "n° 1 professionista responsabile delle attività di rilievo geometrico, architettonico, tecnologico, fotografico, impiantistico e strutturale;" è necessario che sia professionista iscritto ad un albo o è sufficiente che la figura abbia conseguito laurea magistrale in architettura o ingegneria ed abbia adeguata esperienza?

Si fa riferimento alla redazione dell'offerta tecnica: "ELABORATO 1 - Una scheda descrittiva per referenze di servizi con eventuali elaborati grafici e/o foto La scheda descrittiva di n° 2 incarichi, analoghi al servizio richiesto nel bando, che si ritengono significativi della propria capacità di eseguire, sotto il profilo tecnico, le prestazioni richieste e che contenga soluzioni e metodologie già sperimentate con successo tali da poter essere utilizzate nello svolgimento dei servizi. La scheda descrittiva non deve superare le 6 facciate dattiloscritte in formato A4, avere la scrittura in carattere 12, massimo 25 righe e potrà essere accompagnata da elaborazioni grafiche e foto che il concorrente ritiene idonee e che dovranno, comunque essere incluse nelle suddette 6 pagine. La copertina non è inclusa nelle 6 pagine suindicate."
Si chiede se si riferisca a una unica scheda descrittiva che comprenda i 3 incarichi oppure si riferisce a una scheda descrittiva per ogni incarico, quindi per un totale di 3 schede descrittive

Si chiede se è previsto un font e un interlinea per la relazione oppure se la scelta di questi è a discrezione dell'OE

in riferimento all'elaborato 2 "relazione tecnico-metodologica", fermo restando il limite delle 25 righe di testo per pagina e la libera scelta sull'interlinea da utilizzare, è possibile aggiungere alla stessa pagina elaborazioni grafiche e foto?

Nel punto 6.3 del disciplinare:
"Avvenuto svolgimento, negli ultimi dieci anni dalla data di indizione della procedura, di almeno due appalti di servizi di contratti analoghi a quelli in affidamento, sia a favore di soggetti pubblici che di quelli privati, per lavori appartenenti alla classe e categoria dei lavori cui si riferiscono i servizi da affidare, individuate sulla base delle elencazioni contenute nelle vigenti tariffe professionali, per un importo complessivo dei due servizi richiesti pari a 1 volta l’importo stimato dei lavori cui si riferisce la prestazione, calcolato come da tabella di dettaglio [...]

Mi è stato risposto:
"Il punto 6.3 del disciplinare va inteso nel senso che il totale indicato deve fare riferimento a SOLO due servizi precedenti."

A tal proposito chiedo ulteriore chiarimento:
Il totale dei 2 servizi precedenti fa riferimento all'importo complessivo a base d'asta, o all'importo complessivo con il ribasso? In sintesi vorrei sapere se devo sommare i totali dei due servizi, o i totali dei due ribassi dei lavori precedenti.

In riferimento al quesito n. 8 e alla relativa risposta, si richiede un ulteriore chiarimento in merito alla copertura economica delle indagini poichè le disposizioni di cui all'art 13 dell'"all.A allegato prestazionale" nonchè la risposta fornita al quesito n. 8 sono incompatibili con le finalità di cui all'Art. 5 del D.M. 17/06/2016. Si precisa che le disposizioni di far rientrare i costi delle indagini (ponteggi, prove in quota, indagini, studi specialistici, spese di laboratori etc.) all'interno della quota forfettaria riferita alle "spese e oneri accessori", è inapplicabile poichè quest'ultima copre unicamente i costi fissi e di gestione ordinaria dello studio professionale (peraltro da ribassare in quanto elemento di valutazione premiante nella gara). Tali disposizioni inoltre configurano una violazione dell'Equo Compenso di cui Legge n. 49/2023 e dei principi di proporzionalità e trasparenza nei contratti pubblici poichè impongono agli operatori economici di sostenere costi di indagine imprevedibili e ingenti senza un'autonoma copertura finanziaria. Si consideri inoltre anche che molte delle attività richieste presuppongono, a cascata, prestazioni di altri operatori i cui requisiti devono essere stabiliti a monte dalla stazione appaltante e gli affidamenti regolarmente gestiti da specifici contratti fra le parti. In tale situazione l'operatore economico incaricato della progettazione rischia di formulare offerte economicamente insostenibili e di generare di conseguenza contenziosi tra le parti.
Alla luce di quanto su esposto, si chiede se:
1) le indagini e studi specialistici aggiuntivi (di cui all'allegato A e successive precisazioni di cui al quesito n. 8) siano a carico dei professionisti;
in caso affermativo, si chiede se:
2) le indagini e studi specialistici aggiuntivi (di cui all'allegato A e successive precisazioni di cui al quesito n. 8) comprendano specificatamente indagini e prestazioni professionali ulteriori finalizzate alla valutazione della sicurezza dell'edificio da redigersi secondo le direttive guida del D.M. 17/01/2018, relativa Circolare Esplicativa n.7 del 21/01/2019 e disposti normativi integrativi relativi ad interventi su beni tutelati del patrimonio culturale, precisando nel caso anche il livello di conoscenza da raggiungere;
3) le indagini e studi specialistici aggiuntivi (di cui all'allegato A e successive precisazioni di cui al quesito n. 8) comprendano la verifica della compatibilità geologica e geotecnica dell'area di intervento ricadente in classe di pericolosità da frana Hgsh secondo quanto previsto dall'art. 31bis delle N.A. del PAI.
In caso affermativo si chiede altresì di esplicitare quale sia la copertura finanziaria relativa ai punti precedenti 1), 2), 3), posto che le attività di cui sopra non sono ricomprese tra quelle di cui all'Art. 5 del D.M. 17/06/2016.

All’interno dell’ELABORATO 2 – Relazione tecnico-metodologica, così come indicato nella tabella di cui all’art. 18 (pag. 24-25) del Disciplinare di gara, al punto 1b.4, è richiesto il possesso del certificato di conformità del sistema di gestione della qualità alla norma UNI EN ISO 9001:2015.

Si chiede di chiarire se il suddetto certificato debba essere allegato alla relazione tecnico-metodologica oppure se sia sufficiente dichiararne il possesso all’interno dell’elaborato.

Qualora sia necessario allegarlo, si chiede inoltre se il certificato debba essere ricompreso nelle 10 facciate in formato A4 previste per la relazione oppure se, analogamente ai curricula dei professionisti, possa essere allegato separatamente, al di fuori del limite delle 10 facciate.